S1
Şirket kurulumu
Serbest bölge ya da mainland seçimi, lisans başvurusu, kuruluş sonrası vergi kaydı ve ilk adımlar
Ülke rehberi ve hizmetler
BAE'de Türkçe Danışmanlık: Şirket, Oturum, Banka ve Yerleşme
Vizeyle giriş, serbest bölge ya da anakara şirketi, %9 kurumlar vergisi, oturum ve Golden Visa: Eylül 2026 kuralları resmi kaynaklı.
- Resmi harçlar ayrı gösterilir
- Lisanslı yerel partnerler
- Türkçe görüşme
Kısa cevap
Umuma mahsus pasaportlu Türk vatandaşları BAE'ye vizeyle girer; vize ICP, GDRFA, havayolu, acente ya da otel üzerinden alınır ve pasaportun en az 6 ay geçerli olması istenir. Şirket anakarada ya da serbest bölgede kurulur; kurumlar vergisi 375.000 AED üstündeki kârda %9, kişisel gelir vergisi yok. Oturum şirket, iş sözleşmesi ya da 2 milyon AED'lik mülkle alınır.
BAE'de şirket, oturum, çalışma izni, banka, emlak ve belge işleri için Türkçe destek: PeraGate Global (Dubai merkezli). Telefon ve WhatsApp: +995 555 58 80 71.
Ücretler
BAE'de hizmetler: ücret ve süre özeti
| Hizmet | Resmi harç | PeraGate ücreti | Tipik süre |
|---|---|---|---|
| İş ve şirket | |||
| Şirket kurulumu | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Bölgeye göre anında lisans ile birkaç hafta arası; vize ve banka ayrıca |
| Banka hesabı açma desteği | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Tipik 1-4 hafta; süre ve sonuç bankanın uyum incelemesine bağlı |
| Muhasebe, vergi beyanı, bordro | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Devam eden hizmet; ilk kurulum tipik 1-2 hafta |
| Oturum ve çalışma | |||
| Çalışma izni | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Work Bundle hedefi 5 iş günü; belge tasdiki dahil tipik 2-4 hafta |
| Oturum izni | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Belge hazırlığı dahil tipik 1-4 hafta; ICP işlem süresi 2 gün |
| Emlak | |||
| Gayrimenkul alım danışmanlığı | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | DLD tescil merkezinde işlem süresi 25 dakika; mülk kontrolü ve sözleşme süreci satıcıya bağlı |
| Kiralık ev bulma ve sözleşme | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Süre uygun ilanlara ve taleplerinize bağlı; Ejari tescili uygulamadan aynı gün |
| Belge ve resmi işlem koordinasyonu | |||
| Tercüme, noter, apostil, vekâletname | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Belge türüne göre tipik 2-4 hafta (Türkiye ve BAE adımları dahil) |
| Türk avukat bulma ve hukuki süreç koordinasyonu | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | İlk görüşme danışmanın takvimine göre ayarlanır; dava ya da işlem süresini mahkeme veya ilgili kurum belirler |
| Yerleşme | |||
| Varış paketi | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Tipik ilk hafta içinde; banka ve ev adımları karşı tarafa bağlı |
Kimler nasıl girebilir?
Umuma mahsus (bordo) pasaportlu Türk vatandaşları BAE'ye vizeyle girer; diplomatik, hususi ve hizmet pasaportları 90 güne kadar muaftır (T.C. Dışişleri, Eylül 2026). Vize ICP ya da Dubai'de GDRFA üzerinden çevrim içi, bilet aldığınız havayolu veya BAE'deki lisanslı acente ya da otel aracılığıyla alınır (u.ae). ICP turist vizesini 30, 60 ya da 90 günlük verir; pasaportun en az 6 ay geçerli olması ve BAE'de geçerli sağlık sigortası istenir. Kapıda vize Türk vatandaşlarına uygulanmıyor. Ayrıntılar BAE'ye giriş rehberinde; ilk günlerin işleri için varış paketi sayfasına bakın.
2026'da hangi kurallar geçerli?
| Konu | Eylül 2026 itibarıyla | Kaynak |
|---|---|---|
| Vize | Umuma mahsus pasaport vizeye tabi; varışta vize listesinde Türkiye yok | T.C. Dışişleri, ICP |
| Kurumlar vergisi | 375.000 AED'ye kadar %0, üstü %9; nitelikli serbest bölge geliri %0 | PwC (09.09.2026) |
| Kişisel gelir vergisi | Yok | PwC (09.09.2026) |
| KDV | %5; zorunlu kayıt eşiği 375.000 AED | FTA |
| Mülkle oturum | En az 2 milyon AED değerinde mülk: Golden Visa | ICP |
| Yeşil Vize | 5 yıl; nitelikli çalışanda aylık en az 15.000 AED maaş | ICP |
Şirketten oturuma: adımlar hangi sırayla ilerler?
Önce faaliyetinize uygun lisans alınır: şirket kurulumu anakarada ya da DMCC, JAFZA, ADGM, SAIF Zone, RAKEZ gibi serbest bölgelerden birinde yapılır. Lisansla birlikte oturum vizesi ve Emirates ID başvurusu gelir; oturum izni kararını ICP ya da Dubai'de GDRFA verir. Ardından banka hesabı ve kurumlar vergisi kaydı için muhasebe planlanır. Personel çalıştıracaksanız her çalışan için çalışma izni gerekir; normal çalışma oturum vizesi 2 yıl geçerli (u.ae).
Dubai'ye taşınmak isteyenler nereden başlamalı?
Dubai'ye taşınırken ilk karar oturumun dayanağıdır: iş sözleşmesi, kendi şirketiniz, mülk ya da Yeşil Vize. Dubai'de oturum ve ziyaret vizelerini GDRFA yürütür; mülk alımını ve kira sözleşmelerinin Ejari tescilini Dubai Land Department (DLD) düzenler. DLD satış tescilinde bedelin %4'ünü alır, Ejari tescili uygulamadan 177,75 AED (DLD, Eylül 2026). Ziyaret vizesi seçenekleri Dubai vizesi rehberinde, uzun süreli oturum Dubai Golden Visa rehberinde, şirket için bölge seçimi serbest bölgeler rehberinde, inşa hâlindeki projeler off-plan ev alımı yazısında. Vize, şirket, vergi, ev ve ulaşımı tek sayfada toplayan Dubai'de yaşamak sayfasıyla başlayabilirsiniz.
PeraGate Global resmi bir kurum değildir; danışmanlık ve koordinasyon hizmeti verir. Resmi harçlar ayrıca ödenir, başvuru kararlarını ICP, GDRFA, serbest bölge otoriteleri ve bankalar verir. Ödeme ve iade kuralları için ücretler, diğer hizmetlerimiz için tüm hizmetler sayfasına bakın.
Hizmetler
BAE'de verdiğimiz tüm hizmetler
İş ve şirket
3 hizmet- S3
Banka hesabı açma desteği
Kişisel ve şirket hesabı için belge dosyası, KYC hazırlığı ve banka görüşmelerinin Türkçe takibi
- S4
Muhasebe, vergi beyanı, bordro
Lisanslı partnerle kurumlar vergisi ve KDV kaydı, beyanname, defter ve mukimlik belgesi; Türkçe iletişim
Oturum ve çalışma
2 hizmet- S5
Çalışma izni
MoHRE çalışma izni, iş sözleşmesi kaydı ve freelance izin için belge ve süreç koordinasyonu
- S6
Oturum izni
Oturum türünün seçimi, belge ve tasdik dosyası, ICP/GDRFA başvurusu ve Emirates ID takibi
Emlak
2 hizmet- S7
Gayrimenkul alım danışmanlığı
Freehold bölge, tapu ve escrow kontrolü, DLD tescilinde Türkçe refakat
- S8
Kiralık ev bulma ve sözleşme
İlan tarama, ev gezisinde refakat, sözleşme kontrolü ve Ejari tescili
Belge ve resmi işlem koordinasyonu
2 hizmet- S9
Tercüme, noter, apostil, vekâletname
Türk belgelerinin BAE tasdik zinciri, yasal Arapça tercüme ve vekâletname işlemlerinin koordinasyonu
- S28
Türk avukat bulma ve hukuki süreç koordinasyonu
Türkçe konuşan kayıtlı hukuk danışmanı ve yerel avukatla görüşme, sicil kontrolü, belge ve tercüme takibi
Yerleşme
1 hizmet- S16
Varış paketi
SIM kart, nol kart, banka, ev ve DEWA bağlantısı için ilk hafta refakati
Şehirler
Şehirler
Dubai
Dubai'de yaşamak ve Dubai'ye taşınmak için vize, oturum, serbest bölge şirketi, %9 kurumlar vergisi, DLD tapu…
Abu Dabi
Abu Dabi'de ADGM, KEZAD ve Masdar City serbest bölgeleri, yabancıların ev alabildiği yatırım bölgeleri ve Zayed…
Şarika
Şarika'da SAIF Zone, Hamriyah ve Shams serbest bölgeleri, 2022 kararıyla yabancılara açılan mülkiyet ve Sharjah…
Ras el-Hayme
Ras el-Hayme'de RAKEZ ve Innovation City serbest bölgelerinde şirket, oturum vizesi ve kurumlar vergisi kuralları.…
Yol haritası
Gelmeden önce, ilk hafta, yerleşme
-
Gelmeden
Hangi vizeyle girerim?
Umuma mahsus pasaportla vize şart. Vize türünü, pasaportunuzun en az 6 ay geçerliliğini, BAE'de geçerli sağlık sigortasını ve ilaçlarınızın gümrük durumunu yola çıkmadan kontrol edin.
- Varış paketi
- Tercüme, noter, apostil, vekâletname
- BAE'ye Giriş 2026: Türk Vatandaşları Hangi Vizeyle Girer?
- Dubai Vizesi (2026): Türk Vatandaşları Nasıl Başvurur, Ne Öder?
- BAE'de Türk Belgeleri: Tasdik Zinciri, Arapça Tercüme ve Diploma Denkliği
- BAE'de Yeminli Türkçe-Arapça Tercüman: MOJ Sicilindeki Yasal Tercüman
- Dubai'de Yaşam Maliyeti: Resmi Tarifelerle Fatura, Ulaşım ve Sigorta
-
İlk hafta
Konaklama, SIM, banka görüşmesi ve belgeler
İlk günlerin işleri: geçici konaklama, SIM kart, banka ön görüşmesi ve Türkiye'den getirdiğiniz belgelerin tasdik ve tercümesi. Uzun kalacaksanız ev arayışı bu hafta başlar.
-
Yerleşme
Şirket, oturum, çalışma izni, vergi ve ev
Uzun kalacaksanız sıra şöyle planlanır: serbest bölge ya da anakara şirketi, banka ve muhasebe, oturum vizesi ve Emirates ID, çalışanlar için çalışma izni. Ev alımı ve mülkle oturum da bu aşamadadır.
- Şirket kurulumu
- Banka hesabı açma desteği
- Muhasebe, vergi beyanı, bordro
- Oturum izni
- Çalışma izni
- Gayrimenkul alım danışmanlığı
- Türk avukat bulma ve hukuki süreç koordinasyonu
- BAE'de Şirket Kurma 2026: Serbest Bölge, Mainland, Harçlar ve Ofis Şartı
- Dubai Serbest Bölge Şirket Kurmak: 2026'da Hangi Bölge, Ne Kadar?
- Dubai'de Yapay Zekâ Şirketi Kurmak (2026): Lisans, Vergi, Veri ve Vize
- BAE'ye Yapay Zekâ Çipi ve GPU İhracatında Lisans ve Uyum
- BAE'de Vergi 2026: Kurumlar Vergisi, Serbest Bölge, KDV ve Türkiye ile Anlaşma
- Dubai'de Türk Muhasebeci Seçimi: Vergi Ajanı Sicili, Beyan Takvimi ve Cezalar
- BAE Oturum İzni Türleri ve Şartları (2026)
- Dubai Golden Vize (2026): Kategoriler, Şartlar, Süre ve Harçlar
- BAE'de Çalışma İzni (2026): MoHRE, Serbest Bölgeler ve Freelance İzin
- BAE'de Ev Almak: Freehold Bölgeler, DLD Harçları ve Emlakla Oturum
- Dubai'de Projeden Ev Almak: Oqood Tescili, Escrow Hesabı ve Proje Kontrolü
- Dubai'de Kiralık Ev: Ejari Kaydı, Depozito, Çekle Ödeme ve Kira Artışı
Paket
BAE: Şirket + Oturum + Banka paketi
BAE'de şirket lisansı, oturum vizesi, Emirates ID ve banka hesabı birbirine bağlı: banka çoğu zaman lisans ve oturum belgesini, oturum vizesi ise lisansı istiyor. Paket bu adımları doğru sırayla tek plan içinde yürütür.
Pakete dahil hizmetler
Ücrete dahil
- Faaliyetinize göre serbest bölge ya da anakara seçeneğinin karşılaştırılması
- Size özel belge listesi, belge kontrolü ve tasdik-tercüme koordinasyonu
- Lisans başvurusunun hazırlanması ve takibi
- Oturum vizesi ve Emirates ID başvuru dosyasının hazırlanması ve takibi
- Banka başvurusu için dosya hazırlığı ve görüşme koordinasyonu
- Lisanslı muhasebe partneriyle kurumlar vergisi ve KDV kaydı takvimi
Ücrete dahil değil
- Resmi harçlar (lisans, serbest bölge, vize, Emirates ID ve sağlık kontrolü ücretleri ayrıca ödenir)
- Banka hesabının açılması kararı (karar bankaya aittir)
- Oturum vizesi kararı (karar ICP ya da GDRFA'ya aittir)
- Noter, tasdik ve yeminli tercüme ücretleri (üçüncü taraf)
- Ofis ya da esnek çalışma alanı kirası
Ön görüşme
Planınızı birlikte netleştirelim
Durumunuzu WhatsApp'tan kısaca yazın. Hangi adımların, belgelerin ve ücretlerin sizi beklediğini Türkçe anlatalım.
- Türkçe görüşme
- Lisanslı yerel partnerler
Güncel
Bu hafta
Son değişiklik
BAE varışta vize uygulamasını 6 yeni uyruğa genişletti; Türk vatandaşları kapsamda değil, vize gelmeden alınıyor. Rehber: BAE'ye Giriş 2026: Türk Vatandaşları Hangi Vizeyle Girer?
Etkinlik ve eğlence
Etkinlikler ve eğlence
Yaklaşan etkinlikler. Tarih ve mekân düzenleyicinin duyurusuna göredir; gitmeden önce kaynağından kontrol edin.
Abu Dabi Formula 1 Grand Prix 2026: Yas Marina'da Sezon Finali Ne Zaman, Nasıl İzlenir?
Abu Dabi'de Yılbaşı 2026-27: Şeyh Zayed Festivali'nde Havai Fişek ve Drone Gösterisi
Dubai'de Yılbaşı 2026-27: Burj Khalifa Havai Fişek Gösterisi Nereden, Nasıl İzlenir?
Rehberler
Temel rehberler
- Giriş, vize ve sigorta
BAE'ye Giriş 2026: Türk Vatandaşları Hangi Vizeyle Girer?
Umuma mahsus (bordo) pasaportlu Türk vatandaşları BAE'ye vizeyle girer; kapıda vize verilmez. Turist vizesi 30, 60 ya da 90 günlük alınır,…
- Oturum ve çalışma
BAE Oturum İzni Türleri ve Şartları (2026)
BAE'de oturum izni (residence visa) Dubai'de GDRFA, diğer emirliklerde ICP tarafından verilir. Standart iş vizesi 2 yıl geçerli ve işveren…
- Emlak
BAE'de Ev Almak: Freehold Bölgeler, DLD Harçları ve Emlakla Oturum
Dubai'de yabancılar yalnızca freehold ilan edilen bölgelerde tam mülkiyetli tapu alabilir. DLD tarifesine göre satış tescilinde satış bedelinin…
- Şirket, vergi ve banka
BAE'de Şirket Kurma 2026: Serbest Bölge, Mainland, Harçlar ve Ofis Şartı
BAE'de şirketi ya bir serbest bölgede ya da emirliğin anakarasında (mainland) kurarsınız. Resmi tarifelere göre en düşük giriş RAKEZ'de 6.000…
Güncel mevzuat
BAE varışta vize uygulamasını 6 yeni uyruğa genişletti; Türk vatandaşları kapsamda değil, vize gelmeden alınıyor.
Büyük çok uluslu gruplar için %15 yurt içi asgari ek vergi yürürlüğe girdi; diğer şirketler için oran 375.000 AED üstünde %9. Rehber: BAE'de Vergi 2026: Kurumlar Vergisi, Serbest Bölge, KDV ve Türkiye ile Anlaşma
Acil numaralar ve temsilcilikler
- Acil çağrı: 999
- Diğer acil numaralar: Ambulans 998, itfaiye 997.
- T.C. Abu Dabi Büyükelçiliği: Resmi site
- T.C. Dubai Başkonsolosluğu: Resmi site
Güncel adres ve telefon bilgileri için temsilciliğin resmi sitesini esas alın.
Sık sorulanlar
Sık sorulan sorular
Sorunuz listede yok mu?
Durumunuzu birkaç cümleyle yazın; ülke, vergi, oturum ve belge sorularınızı Türkçe yanıtlayalım.
- Türkçe görüşme
- Lisanslı yerel partnerler
BAE'de Türkçe danışmanlık desteğini kimden alabilirim?
PeraGate Global'in BAE'de ofisi var; şirket kurulumu, banka hesabı başvurusu, muhasebe, oturum ve çalışma izni, emlak ve belge işlerinde Türkçe danışmanlık ve koordinasyon veriyoruz. Lisans gerektiren işler lisanslı partnerle yürütülür.
Türk vatandaşları BAE'ye vizesiz girebilir mi?
Hayır. Umuma mahsus (bordo) pasaport hamilleri vizeye tabi. Diplomatik, hususi ve hizmet pasaportu hamilleri 90 güne kadar vizeden muaf (T.C. Dışişleri, Eylül 2026).
Türk vatandaşları BAE'de kapıda vize alabilir mi?
Hayır. Haziran 2026'da genişletilen varışta vize uygulaması Hindistan, Endonezya, Vietnam, Tayland, Filipinler, Kenya ve Güney Afrika vatandaşlarını kapsıyor; Türkiye listede yok (ICP, 25.06.2026). Vizeyi gelmeden alın.
BAE'de şirket kurarsam vergi öder miyim?
1 Haziran 2023 sonrası başlayan mali yıllarda kurumlar vergisi 375.000 AED'ye kadar kârda %0, üstünde %9. Nitelikli serbest bölge şirketinin nitelikli geliri %0 oranla vergilenir. Kişisel gelir vergisi yok; KDV %5 (PwC, 09.09.2026; FTA).
Ev alarak BAE'de oturum alınabilir mi?
Toplam değeri en az 2 milyon AED olan mülk sahipleri Golden Visa'ya başvurabiliyor (ICP). Süre konusunda resmi kaynaklar farklı: ICP 10 yıl, u.ae tablosu gayrimenkul yatırımcısı için 5 yıl yazıyor. Başvurudan önce ilgili emirliğin göç idaresine teyit ettirin.
Şirket kurmak BAE'de oturum sağlar mı?
Şirket ortaklığı ya da yatırımcı statüsü oturum vizesine dayanak olabilir; onay ise göç idaresine (ICP ya da Dubai'de GDRFA) aittir. Serbest çalışanlar için Yeşil Vize, son 2 yılda yıllık en az 360.000 AED gelir ve lisans diploması ister (ICP).
BAE'de banka hesabının açılacağından emin olabilir miyim?
Hayır. Kararı banka verir; bankalar fon kaynağını, faaliyetinizi ve oturum durumunuzu soruyor. Asgari bakiye ve belge listesi bankadan bankaya değişiyor; biz dosyanızı hazırlar ve görüşmeyi koordine ederiz.
Dubai'de yaşamak için oturum vizesini kim verir?
Dubai'de ikamet ve ziyaret vizelerini GDRFA yürütür; diğer emirliklerde yetkili kurum federal ICP'dir. Dayanak iş sözleşmesi, şirket, en az 2 milyon AED değerinde mülk ya da Yeşil Vize olabilir (u.ae, ICP, Eylül 2026).
Dubai'de ev alırken tapu harcı ne kadar?
Dubai Land Department satış tescilinde bedelin %4'ünü alıyor; DLD sayfasında bu satıcı %2 ve alıcı %2 olarak gösteriliyor. Ayrıca 250 AED tapu belgesi ve 10'ar AED bilgi ve inovasyon ücreti ödeniyor (DLD, Eylül 2026).
Dubai'de kira sözleşmesi tescil edilmek zorunda mı?
Evet. Dubai'de kira sözleşmesi DLD'nin Ejari sistemine tescil edilir; uygulamadan ücret 177,75 AED (DLD, Eylül 2026). Yenilemedeki kira artışı 43/2013 sayılı Kararname ile %0-20 arasında sınırlı.
Dubai'de Türk avukat bulabilir miyim?
Dubai'de Türkçe konuşan hukukçular çoğunlukla hukuk danışmanı (legal consultant) olarak kayıtlıdır; danışmanlık verir ama yerel mahkemede savunma yapamaz. BAE yerel mahkemelerinde dava takibini Adalet Bakanlığı lisanslı Emirlik vatandaşı avukatlar (advocate) yapar (u.ae, Ekim 2026). Türkçe görüşmeyi ve gerekirse yerel avukatla süreci Dubai'de Türk avukat sayfasındaki gibi koordine ediyoruz.
BAE'de acil durumda hangi numara aranır?
Polis 999, ambulans 998, itfaiye 997 (u.ae, Eylül 2026).
Kaynaklar
Kaynaklar
- T.C. Dışişleri – BAE'ye seyahat edecek Türk vatandaşlarının dikkatine Resmi kaynak (mfa.gov.tr, erişim )
- ICP – Issuance of a Visa Resmi kaynak (icp.gov.ae, erişim )
- ICP – Varışta vize uygunluğunun genişletilmesi (25.06.2026) Resmi kaynak (icp.gov.ae, erişim )
- u.ae – Tourist visa Resmi kaynak (u.ae, erişim )
- ICP – Golden Residency Resmi kaynak (icp.gov.ae, erişim )
- u.ae – Golden visa Resmi kaynak (u.ae, erişim )
- ICP – Green Residency Resmi kaynak (icp.gov.ae, erişim )
- PwC Tax Summaries – UAE kurumlar vergisi (taxsummaries.pwc.com, erişim )
- PwC Tax Summaries – UAE kişisel gelir vergisi (taxsummaries.pwc.com, erişim )
- FTA – VAT registration Resmi kaynak (tax.gov.ae, erişim )
- Dubai Land Department – Property Sale Registration Resmi kaynak (dubailand.gov.ae, erişim )
- DLD – Register / Renew Tenancy Contract (Ejari) Resmi kaynak (dubailand.gov.ae, erişim )
- u.ae – Handling emergencies Resmi kaynak (u.ae, erişim )
- u.ae – Civil cases (avukat atanması ve temsil) Resmi kaynak (u.ae, erişim )
İletişim
Durumunuzu bize anlatın
Size hangisi kolaysa oradan ulaşın: WhatsApp'tan yazın, arayın ya da formu doldurun; görüşmeyi Türkçe yaparız.
Telefon
Konuşarak anlatmak isterseniz arayın. Tüm ülkeler için aynı numarayı kullanıyoruz; hat Tiflis merkez ofisimizde (+995).
+995 555 58 80 71Ulaşamazsanız WhatsApp'tan yazın, mesajınızı görünce döneriz.
Yazdıktan sonra
- Talebinizi okur, hangi ülke ve hizmetle ilgili olduğuna bakarız.
- Verdiğiniz numaradan sizi arar ya da WhatsApp'tan yazarız.
- Gereken adımları, belgeleri ve ücretleri konuşuruz. Yardımcı olamayacağımız bir konuysa bunu açıkça söyleriz.