Şirket, vergi ve banka
BAE'de Şirket Kurma 2026: Serbest Bölge, Mainland, Harçlar ve Ofis Şartı
BAE'de şirket kurma: RAKEZ 6.000 AED'den, DMCC kayıt harcı 9.020 AED, ADGM 2.800 $'dan başlıyor. Mainland ve serbest bölge farkı, ofis şartı, vergi kaydı.
Uzman incelemesi bekleniyor. Bu sayfayı PeraGate editör ekibi resmi kaynaklara dayanarak hazırladı; henüz lisanslı bir uzman (avukat, muhasebeci ya da konusuna göre hekim) incelemedi. Kişisel durumunuz için lisanslı bir uzmana danışın.
Kısa cevap
BAE'de şirketi ya bir serbest bölgede ya da emirliğin anakarasında (mainland) kurarsınız. Resmi tarifelere göre en düşük giriş RAKEZ'de 6.000 AED; DMCC'de yalnız kayıt harcı 9.020 AED; ADGM'de B kategorisi ilk yıl 5.800 $ (Eylül 2026). Her şirkete bir ofis ya da paylaşımlı masa bağlanır, kurumlar vergisi kaydı zorunludur ve şirket tek başına oturum vermez.
İçindekiler
BAE'de şirket kurmak için önce iki yoldan birini seçersiniz: bir serbest bölgede (free zone) ya da emirliğin anakarasında (mainland). Serbest bölgede yabancı sahiplik %100'dür ve resmi paketler RAKEZ'de 6.000 AED'den başlar. Anakara şirketi ise emirliğin her yerinde doğrudan müşteriye satış yapabilir. İki yolda da şirket kendiliğinden oturum vermez ve kurumlar vergisi kaydı zorunludur.
Serbest bölge mi, anakara (mainland) mı?
BAE dışına ya da diğer serbest bölge şirketlerine hizmet verecekseniz serbest bölge çoğu zaman yeterlidir; BAE içinde doğrudan tüketiciye satış, mağaza veya devlet ihalesi hedefliyorsanız anakara lisansı gerekir. Seçim; faaliyetinize, müşterinizin nerede olduğuna, vize ihtiyacınıza ve bütçenize bağlıdır. Hangi yapının size uyduğunu BAE'de şirket kurulumu desteği sayfamızda anlattığımız ilk görüşmede birlikte netleştiriyoruz.
| Serbest bölge | Anakara (mainland) | |
|---|---|---|
| Lisansı veren | Bölge otoritesi (DMCC, RAKEZ, ADGM vb.) | Emirliğin ekonomi dairesi (Dubai'de DET) |
| Yabancı sahiplik | %100 | Faaliyetlerin çoğunda %100; stratejik faaliyetlerde kısıt |
| BAE içinde satış | Kısıtlı, çoğunlukla bölge içi ve yurt dışı | Emirlik genelinde serbest |
| Ofis | Flexi-desk / ortak çalışma alanı çoğu bölgede kabul | Ejari'ye kayıtlı kira sözleşmesi aranır |
| Kurumlar vergisi | Şartları sağlarsa nitelikli gelirde %0 | 375.000 AED üzeri kârda %9 |
Serbest bölgede resmi harçlar ne kadar?
Resmi tarifeler bölgeden bölgeye 10 kata kadar fark gösterir. Aşağıdaki tutarlar bölgelerin kendi sitelerinden alınmıştır (Eylül 2026):
| Bölge | Kalem | Resmi tutar |
|---|---|---|
| RAKEZ (Ras el-Hayme) | Anında Lisans: 1 ortak, 1 faaliyet, ortak çalışma alanı, vizesiz | 6.000 AED |
| RAKEZ | Anında Lisans: 5 ortağa, 5 faaliyete kadar, 1 oturum vizesi hakkı | 12.000 AED |
| DMCC (Dubai, JLT) | Başvuru | 1.035 AED |
| DMCC | Şirket kaydı | 9.020 AED |
| DMCC | Esas sözleşme | 2.020 AED |
| DMCC | Kuruluş kartı (yıllık) | 1.825 AED |
| DMCC | Lisans (yıllık, faaliyete göre) | 10.000–50.000 AED |
| DMCC | Flexi-desk ya da ofis (yıllık) | 15.000–20.000 AED |
| ADGM (Abu Dabi) | B kategorisi, ilk yıl (isim, kuruluş, lisans, faaliyet, veri koruma) | 5.800 $ |
| ADGM | C kategorisi, ilk yıl | 2.800 $ |
| ADGM | Teknoloji girişimi (3 yıl teşvikli) | 1.500 $ |
DMCC kendi örnek paketlerini 1 yıllık 35.484 AED (Basic Biz) ve 43.780 AED (flexi-desk'li Jump Start) olarak gösteriyor. ADGM tutarları ABD doları cinsindendir (1 $ = 3,6725 AED) ve her şirketin ADGM'de kayıtlı bir ofis adresi tutup kira kaydı harcını ödemesi gerekir. Bu listede vize, sağlık kontrolü, Emirates ID, tercüme ve tasdik masrafları yoktur.
Hangi lisans türünü seçmelisiniz?
Lisans türü yaptığınız işe göre belirlenir: mal alım-satımı için ticari (commercial) lisans, danışmanlık ve hizmet için hizmet ya da mesleki (professional) lisans, üretim için sanayi (industrial) lisansı. RAKEZ bunlara ek olarak e-ticaret, genel ticaret, medya, eğitim lisansları ve serbest çalışan (freelancer) izni sunuyor. Dubai anakarasında DET ticari, mesleki, sanayi ve turizm lisansı verir. Lisansa yazılmayan bir faaliyeti yürütemezsiniz; banka da hesabı lisanstaki faaliyete göre değerlendirir.
Ofis ya da flexi-desk şartı var mı?
Evet, her şirkete fiziksel bir adres bağlanmak zorundadır; fark, kabul edilen adresin türündedir. Serbest bölgelerde flexi-desk (paylaşımlı masa) ya da ortak çalışma alanı çoğu pakete dahildir: RAKEZ'in 6.000 AED'lik paketinde ortak çalışma alanı var, DMCC'de flexi-desk yıllık 15.000–20.000 AED. Dubai anakarasında lisans için Ejari'ye kayıtlı bir kira sözleşmesi aranıyor. Vize kotası çoğu bölgede ofis büyüklüğüne bağlıdır; birden fazla vize gerekiyorsa masa yerine ofis kiralamanız gerekebilir.
Anakarada %100 yabancı sahiplik mümkün mü?
Faaliyetlerin çoğunda evet. 2021'deki Ticari Şirketler Kanunu değişikliğiyle anakara şirketlerinde BAE vatandaşı ortak şartı kalktı. Stratejik etkili sayılan bazı faaliyetlerde yerli ortaklık şartı sürüyor ve her emirlik kendi listesini yayımlıyor. Faaliyetinizin bu listede olup olmadığını başvurudan önce kontrol etmek gerekir.
Kuruluş ne kadar sürer?
Süre bölgeye ve belge hazırlığına bağlıdır. RAKEZ Anında Lisans'ı çevrimiçi başvuru ve ödeme tamamlanınca anında düzenliyor. Belge onayı gereken bölgelerde ve anakarada süre isim onayı, faaliyet onayı ve ofis sözleşmesine göre uzar. Asıl zaman alan kısım çoğu zaman lisanstan sonrası: kuruluş kartı, oturum vizesi, Emirates ID ve banka hesabı. Türkiye'de düzenlenecek belgeler için apostil ve tercüme süresini de planlayın: apostil ve tercüme.
Kurulan şirketin vergi yükümlülüğü ne?
Her şirket kurumlar vergisine kaydolmak zorundadır; geç kaydın cezası 10.000 AED (Maliye Bakanlığı). Vergilendirilebilir kârın 375.000 AED'ye kadar olan kısmı %0, üzeri %9 vergilenir. Serbest bölge şirketleri şartları sağlarsa nitelikli gelirde %0 oran uygular. KDV %5'tir ve vergiye tabi satışlar 375.000 AED'yi aşınca kayıt zorunlu olur (PwC, Eylül 2026). Ayrıntılar BAE vergi rehberinde; beyan ve defter tutma için muhasebe desteği ayrıca planlanmalı.
Şirket oturum izni sağlar mı?
Hayır, lisans tek başına oturum hakkı vermez. Lisansınızın vize kotası varsa ortak (yatırımcı) ya da çalışan vizesine ayrıca başvurursunuz; RAKEZ'in 6.000 AED'lik paketi vizesiz, 12.000 AED'lik paketi 1 oturum vizesi hakkı içeriyor. Seçenekler için oturum izni türleri ve çalışma izni rehberlerine bakın.
Sık sorulanlar
Sık sorulan sorular
Sorunuz listede yok mu?
Durumunuzu birkaç cümleyle yazın; ülke, vergi, oturum ve belge sorularınızı Türkçe yanıtlayalım.
- Türkçe görüşme
- Lisanslı yerel partnerler
BAE'de şirket kurmak için yerel ortak gerekir mi?
Serbest bölgelerde gerekmez; tek yabancı ortakla %100 sahiplik mümkün. Anakarada da 2021'den beri faaliyetlerin çoğunda %100 yabancı sahiplik açıldı, ancak stratejik etkili sayılan bazı faaliyetlerde kısıt sürüyor. Faaliyetinizin listede olup olmadığı başvurudan önce kontrol edilmeli.
BAE'de en düşük maliyetli şirket kuruluşu ne kadar?
Resmi tarifeler arasında en düşük giriş RAKEZ Anında Lisans paketi: 6.000 AED, tek ortak, tek faaliyet ve ortak çalışma alanı dahil, vize hakkı yok (Eylül 2026). Vize dahil paket 12.000 AED. Vize, sağlık kontrolü ve Emirates ID masrafları ayrıca ödenir.
Şirket kurunca BAE'de oturum izni alır mıyım?
Kendiliğinden almazsınız. Lisansınızın vize kotası varsa ortak ya da çalışan olarak oturum vizesine ayrıca başvurursunuz; RAKEZ'in 6.000 AED'lik paketinde vize hakkı yok. Ayrıntılar oturum izni türleri rehberinde.
Şirket kurduktan sonra vergi kaydı zorunlu mu?
Evet. Tüm şirketler Federal Vergi Dairesi'ne (FTA) kurumlar vergisi kaydı yaptırmak zorunda; geç kaydın cezası 10.000 AED (Maliye Bakanlığı). Kâr 375.000 AED'ye kadar %0, üzeri %9 vergilenir.
Kaynaklar
Kaynaklar
- DMCC – How much does it cost to set up a company in Dubai? Resmi kaynak (dmcc.ae, erişim )
- RAKEZ – Instant Licence Resmi kaynak (rakez.com, erişim )
- RAKEZ – License Types Resmi kaynak (rakez.com, erişim )
- ADGM Registration Authority – Overview of Fees (Ocak 2025) Resmi kaynak (assets.adgm.com, erişim )
- UAE Ministry of Finance – AED 10,000 penalty for late Corporate Tax registration Resmi kaynak (mof.gov.ae, erişim )
- PwC Tax Summaries – UAE, Taxes on corporate income (taxsummaries.pwc.com, erişim )