S8
Kiralık ev bulma ve sözleşme
İlan tarama, ev gezisinde refakat, kira sözleşmesinin Türkçe kontrolü ve adres kaydı
Azerbaycan · Şehir rehberi
Bakü: Havalimanından İkamet Kaydına, Şirketten Kiralık Eve
Bakü'de havalimanından şehre H1 otobüsü, 15 günlük ikamet kaydı, ASAN hizmet merkezleri, şirket, oturum ve kiralık ev işleri. Resmi kaynaklı, Eylül 2026.
- Resmi harçlar ayrı gösterilir
- Lisanslı yerel partnerler
- Türkçe görüşme
Kısa cevap
Bakü'ye Türkiye'den gelişin yolu hava yolu; kara sınırları bireysel geçişe kapalı. Haydar Aliyev Havalimanı'ndan şehir merkezine H1 otobüsü 24 saat çalışıyor ve Eylül 2026'da biniş ücreti 1,30 AZN. 15 günden uzun kalacaksanız 15 gün içinde ikamet yeri kaydı yapılır; Bakü'de 7 ASAN hizmet merkezi ve Devlet Göç Hizmeti'nin merkezi var.
Azerbaycan'da şirket, oturum, çalışma izni, banka, emlak ve belge işleri için Türkçe destek: PeraGate Global (Bakü merkezli). Telefon ve WhatsApp: +995 555 58 80 71.
Ücretler
Bakü hizmetleri: ücret ve süre özeti
| Hizmet | Resmi harç | PeraGate ücreti | Tipik süre |
|---|---|---|---|
| Kiralık ev bulma ve sözleşme | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Süre uygun ilanlara ve taleplerinize bağlı |
| Şirket kurulumu | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Belgeler hazırsa kayıt en geç 2 gün; apostil ve tercümeyle tipik 1-3 hafta |
| Banka hesabı açma desteği | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Tipik 1-3 hafta; süre ve sonuç bankanın uyum incelemesine bağlı |
| Oturum izni | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Harç tarifesine göre 15 ya da 20 iş günü (daimi oturumda 35-60 gün) |
| Gayrimenkul alım danışmanlığı | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Sicil kontrolünden noter onayına tipik 1-3 hafta; satıcıya ve belgelere bağlı |
| Tercüme, noter, apostil, vekâletname | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Belge türüne göre birkaç iş günü; diploma tanıma ortalama 10-12 iş günü |
| Varış paketi | Kayıtlı veri yok | Talebe göre | Tipik ilk hafta içinde; banka ve ev adımları karşı tarafa bağlı |
Havalimanından şehre nasıl gidilir?
Haydar Aliyev Uluslararası Havalimanı'ndan şehir merkezine toplu taşımayla H1 Aeroexpress otobüsüyle gidilir. Otobüs 1. ve 2. terminalden kalkıp Surahanı Köprüsü ve Koroğlu metro istasyonunda durarak 28 May'a (Bakü Tren Garı) gidiyor. Eylül 2026 itibarıyla biniş 1,30 AZN; ödeme terminal çıkışındaki makinelerden alınan BakıKart ile yapılıyor, kartın kendisi 2 AZN. Seferler 06:00-23:15 arasında 20 dakikada, gece 45 dakikada bir; yolculuk trafiğe göre 15-30 dakika (airport.az). İlk günlerdeki SIM, kart ve ev işleri için varış paketi sayfasına bakın.
İkamet kaydı ve resmi işlemler nerede yapılır?
Bakü'de 15 günden uzun kalacaksanız varıştan sonraki 15 gün içinde ikamet yeri kaydı yaptırırsınız. Kayıt migration.gov.az üzerinden çevrim içi, e-posta ile, Devlet Göç Hizmeti birimlerinde ya da ASAN hizmet merkezlerinde yapılıyor ve harç alınmıyor. Devlet Göç Hizmeti'nin merkezi Bakü'de, Binegedi ilçesi 3123. blokta (migration.gov.az). ASAN Xidmət'in listesinde Bakü'de 7 hizmet merkezi var; 2 No'lu merkez 8 Noyabr Bulvarı'ndaki AMAY Mall'un 2. katında (asan.gov.az, Eylül 2026). Ayrıntılar için Azerbaycan'a giriş rehberi.
Bakü'de şirket, oturum ve ev işleri
Şirketin en az %51'ine sahip olan kurucu ya da yönetici, Devlet Göç Hizmeti'ne göre çalışma izninden muaf ve geçici oturum iznine şirket sahipliği gerekçesiyle başvurabiliyor. Süreç için şirket kurulumu ve oturum izni sayfalarına bakın. En az 100.000 AZN değerinde taşınmaz sahipliği de geçici oturum gerekçesi; alımda gayrimenkul alım danışmanlığı, kiralamada Bakü'de kiralık ev desteği veriyoruz. Bakü için doğrulanmış güncel kira ve metrekare fiyatını henüz yayımlamıyoruz; genel tablo için yaşam maliyeti ve kiralama rehberi.
Bakü'deki Türk temsilciliği
Bakü'de T.C. Bakü Büyükelçiliği bulunuyor. Adres ve telefonları resmi sayfadan teyit ettikten sonra burada yayımlayacağız; güncel bilgi için baku-be.mfa.gov.tr adresine bakın.
Hizmetler
Bakü hizmetleri
- S1
Şirket kurulumu
MMC, şube ya da temsilcilik kaydı, belge ve apostil hazırlığı, kayıt sonrası ilk adımlar
- S3
Banka hesabı açma desteği
Kişisel ve şirket hesabı için belge dosyası, vergi dairesi belgesi ve şubede Türkçe refakat
- S6
Oturum izni
Oturum gerekçesinin seçimi, belge dosyası, ASAN başvurusu ve takip
- S7
Gayrimenkul alım danışmanlığı
Sicil kontrolü, bağımsız değerleme, noter işlemi ve mülkle oturum planı
- S9
Tercüme, noter, apostil, vekâletname
Apostil, noter onaylı Azerbaycan dili tercümesi ve diploma tanıma işlemlerinin koordinasyonu
- S16
Varış paketi
İkamet yeri kaydı, SIM kart, banka, ev ve abonelikler için ilk hafta refakati
Ön görüşme
Planınızı birlikte netleştirelim
Durumunuzu WhatsApp'tan kısaca yazın. Hangi adımların, belgelerin ve ücretlerin sizi beklediğini Türkçe anlatalım.
- Türkçe görüşme
- Lisanslı yerel partnerler
Şehirler
Şehirler
Gence
Gence'ye ulaşım, 15 günlük ikamet kaydı, Gence'deki 2 ASAN hizmet merkezi, T.C. Gence Başkonsolosluğu, şirket ve…
Sık sorulanlar
Sık sorulan sorular
Sorunuz listede yok mu?
Durumunuzu birkaç cümleyle yazın; ülke, vergi, oturum ve belge sorularınızı Türkçe yanıtlayalım.
- Türkçe görüşme
- Lisanslı yerel partnerler
Bakü havalimanından şehre nasıl gidilir?
H1 Aeroexpress otobüsü 1. ve 2. terminalden 28 May (Bakü Tren Garı) durağına gidiyor; Surahanı Köprüsü ve Koroğlu metro istasyonunda duruyor. Ücret 1,30 AZN, BakıKart 2 AZN. 06:00-23:15 arası 20 dakikada, gece 45 dakikada bir sefer var; yolculuk 15-30 dakika (airport.az, Eylül 2026).
Bakü'de ikamet kaydını nerede yaptırırım?
Varıştan sonraki 15 gün içinde migration.gov.az üzerinden çevrim içi, Devlet Göç Hizmeti birimlerinde ya da ASAN hizmet merkezlerinde. Harç alınmaz (Devlet Göç Hizmeti, Eylül 2026).
Bakü'de ASAN hizmet merkezleri nerede?
ASAN Xidmət'in listesinde Bakü'de 7 merkez var; örneğin 1 No'lu merkez Akademik Hasan Aliyev Caddesi 36'da, 5 No'lu merkez Nizami ilçesinde Haydar Aliyev Bulvarı 115'te (asan.gov.az, Eylül 2026). Gitmeden önce hangi işlemin hangi merkezde yapıldığını kontrol edin.
Bakü'de ev almak oturum izni sağlar mı?
Devlet Göç Hizmeti'nin geçici oturum gerekçeleri arasında en az 100.000 AZN değerinde taşınmaz sahipliği var. İzin ilk seferde 1 yıla kadar verilir, 2 yıla kadar uzatılabilir. Bakü için doğrulanmış güncel metrekare fiyatı henüz yayımlamıyoruz.
Kaynaklar
Kaynaklar
- Heydar Aliyev International Airport – Aero Express from airport (airport.az, erişim )
- Devlet Göç Hizmeti – Registration upon place of stay Resmi kaynak (migration.gov.az, erişim )
- Devlet Göç Hizmeti – Temporary and permanent residence Resmi kaynak (migration.gov.az, erişim )
- ASAN Xidmət – Hizmet merkezleri Resmi kaynak (asan.gov.az, erişim )
- T.C. Dışişleri – Türk vatandaşlarının tabi olduğu vize uygulamaları Resmi kaynak (mfa.gov.tr, erişim )
İletişim
Durumunuzu bize anlatın
Size hangisi kolaysa oradan ulaşın: WhatsApp'tan yazın, arayın ya da formu doldurun; görüşmeyi Türkçe yaparız.
Telefon
Konuşarak anlatmak isterseniz arayın. Tüm ülkeler için aynı numarayı kullanıyoruz; hat Tiflis merkez ofisimizde (+995).
+995 555 58 80 71Ulaşamazsanız WhatsApp'tan yazın, mesajınızı görünce döneriz.
Yazdıktan sonra
- Talebinizi okur, hangi ülke ve hizmetle ilgili olduğuna bakarız.
- Verdiğiniz numaradan sizi arar ya da WhatsApp'tan yazarız.
- Gereken adımları, belgeleri ve ücretleri konuşuruz. Yardımcı olamayacağımız bir konuysa bunu açıkça söyleriz.